¿Tienes pensado comprar una casa? ¡Debes esperar!

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Si eres jóven y tienes pensado comprar una vivienda, debes esperar al año que viene, ya que el Estado ha establecido unas ayudas, en el Plan Estatal de Vivienda, que entrarán en vigor en 2018, y que supondrán hasta 10.800 euros con el límite del 20% del precio de adquisición. Es decir, imaginemos una vivienda de 50.000 euros. El 20% del precio de adquisición es de 10.000 euros. En este caso, el beneficiario optaría a una ayuda máxima de 10.000 euros.

Los requisitos que se deben cumplir son los siguientes:

1.- Ser menor de 35 años en el momento de la solicitud.

2.- Hogares con ingresos inferiores a tres veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) que está fijado actualmente en 532 euros x 3 = 1.596.-€ al mes.

3.- La vivienda deberá ser el domicilio habitual durante 5 años, esto se pone para que los especuladores no puedan comprar una vivienda, coger la ayuda y vender la casa, con el beneficio del margen de la ayuda.

4.- No pueden acceder a estas ayudas quienes sean propietarios de otra vivienda o tengan el usufructo de la misma, salvo que puedan acreditar que no pueden disponer de la misma por causas ajenas a su voluntad (divorcio, separación…). Igual que en el requisito anterior, la ayuda no se concederá para especulaciones inmobiliarias, sino para comprar la vivienda habitual.

Además de la ayuda a la compra, se establece una ayuda para los jóvenes menores de 35 años, para alquilar una vivienda y emanciparse de la casa familiar. Así el Estado establece que los jóvenes que gasten en alquiler de vivienda menos de 600.-€, 900.-€ en casos justificados, podrán solicitar una ayuda del 50% del valor del alquiler, pudiendo ser 3.600.-€ de ayuda al año, durante el plazo de 3 años.

Para poder acogerse a esta ayuda para el alquiler de vivienda, se deben cumplir los siguientes requisitos:

1.- Hogares con ingresos inferiores a tres veces el IPREM (532 euros x 3 = 1.596.-€ al mes).

2.- La vivienda arrendada debe ser el domicilio habitual durante el periodo de la ayuda.

3.- No pueden acceder a estas ayudas quienes sean propietarios de otra vivienda o tengan el usufructo de la misma, salvo que puedan acreditar que no pueden disponer de la misma por causas ajenas a su voluntad (divorcio, separación…)

 

Lo malo de estas ayudas es que la Administración saca la Ley y da un plazo de 15 días para presentarlas, por lo que os aconsejamos estéis pendientes de nuestras publicaciones, donde os avisaremos del plazo y os ayudaremos, si lo necesitáis, a solicitar las ayudas.

Si queréis ver el resto de ayudas de Plan Estatal de Vivienda entra en https://rojumar.wordpress.com/2017/05/18/requisitos-plan-estatal-de-vivienda/

Como siempre, quedamos a vuestra entera disposición para cualquier cosa que podáis necesitar, un saludo,

Mónica Santos
Área Fiscalidad Nacional e Internacional de Rojumar Asociados
www.rojumar.com 

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